Le probleme : des donnees dispersees, des decisions intuitives
Les professionnels de l'immobilier prennent des decisions rapides, souvent fondes sur l'experience et l'intuition. Les donnees publiques qui pourraient objectiver ces decisions existent, mais elles sont reparties dans une dizaine de bases differentes, avec des formats et des interfaces heterogenes.
Consulter Georisques, croiser les prix DVF du quartier, verifier le PLU, controler le DPE, evaluer l'environnement : cette verification prend du temps et n'est souvent faite que partiellement, ou pas du tout.
Clarimmo automatise cette collecte et structure le resultat dans un rapport lisible, source et partageable avec vos clients.
Ce que l'outil apporte aux professionnels
Sources officielles uniquement
DVF, Georisques, INSEE, ADEME, IGN, OSM. Aucune donnee proprietaire, aucune estimation opaque.
Rapports partageables
Generez un rapport PDF brandable (logo, couleurs) a transmettre a vos clients ou a integrer dans vos dossiers de mandat.
Multi-scan
Analysez plusieurs biens en parallele. Comparez les resultats pour identifier les points de vigilance.
Donnees de marche DVF
Prix median, volume, evolution, dispersion : les donnees de marche reelles du quartier, issues de la DGFIP.
Couverture nationale
Fonctionne sur toute adresse en France metropolitaine. Completude affichee pour chaque commune.
RGPD et confidentialite
Aucune donnee personnelle au-dela du compte. Aucun tracking invasif. Analytics anonymisees.
Ce que Clarimmo analyse concretement
Chaque donnee est accompagnee de sa source et de son statut : mesuree, estimee ou indisponible.
Risques naturels et technologiques
Donnees de marche
Environnement et cadre de vie
Urbanisme
Performance energetique
Indicateurs de confiance
Pourquoi Clarimmo est different
Clarimmo ne fabrique pas de certitudes. L'outil fournit des indicateurs factuels, traces et verifiables.
Aucune donnee inventee
Si une donnee est absente, elle est affichee comme indisponible. Jamais remplacee par une valeur neutre artificielle.
Score et confiance sont distincts
Le score global reflete la qualite du bien. L'indice de confiance reflete la fiabilite des donnees. Les deux sont affiches separement.
Tracabilite complete
Chaque donnee du rapport est reliee a sa source officielle. Vous pouvez verifier manuellement chaque point via le lien fourni.
Auditabilite manuelle
La methodologie de calcul est publique. Les formules sont documentees. Vous pouvez reproduire les resultats.
Ce que Clarimmo ne fait pas
Comment ca fonctionne
Entrez une adresse
Saisissez l'adresse du bien. L'autocompletion utilise la Base Adresse Nationale.
Analyse multi-sources
Clarimmo interroge Georisques, DVF, INSEE, ADEME, IGN et OpenStreetMap simultanement.
Rapport structure
Scores, alertes hierarchisees, sources tracees et indice de confiance par critere.
A qui s'adresse Clarimmo
Agences immobilieres
Documentez vos mandats avec un rapport factuel et source. Renforcez la confiance de vos clients en partageant une analyse independante.
Mandataires independants
Fournissez a vos clients un eclairage objectif sur les risques et le contexte de marche du bien, avant meme la visite.
Investisseurs prudents
Accedez aux donnees de marche reelles (DVF) et aux risques identifies sur la zone avant de decider. Sans promesse de rendement.
Particuliers exigeants
Comprenez ce que le vendeur ne vous dit pas. Clarimmo vous donne acces aux memes donnees publiques que les professionnels.