Preuves sourcées
Positionnement face aux ventes DVF, risques recensés et éléments utiles pour expliquer votre décision.
Dossier de décision · preuves sourcées
Votre décision immobilièrereste vivante.
Fonciris réunit l'analyse d'une adresse, son Fit avec votre projet et les preuves utiles dans un même dossier. Comparez vos candidats, surveillez les changements, puis préparez votre négociation sans perdre le fil.
- Ventes DVF, risques et DPE : chaque élément utile renvoie à sa source.
- Aperçu gratuit · dossier détaillé 14,99€/mois · sans abonnement obligatoire.
DVFGéorisquesADEMEINSEEBDNBIGN
Ouvrir un dossier à partir d'une adresse
Commencez par les faits disponibles sur le bien
Rapport complet 9,99€ · Voir un exemple
Sourcer
Les faits utiles
Comparer
Le Fit au projet
Surveiller
Les changements
Négocier
Avec des preuves
Ce que vous obtenez
Des faits qui restent utiles après le premier scan.
Fonciris transforme les données disponibles en dossier de travail : ce qui soutient le projet, ce qui doit être vérifié et ce qui peut changer votre offre.
Fit au projet
Prix, coût, risques et potentiel remis dans le contexte de votre résidence, investissement ou dossier client.
Dossier de décision
Analyse, documents, surveillance et négociation réunis autour du bien, sans ressaisie entre les étapes.
Aperçu du rapport
Voyez les faits avant de choisir la suite.
L'aperçu montre les premiers signaux disponibles. Le dossier détaillé réunit ensuite comparables, éléments de vigilance et preuves à reprendre dans votre décision.
Tester sur une adresse réelleAperçu · analyse indépendante
12 rue de la Paix · Paris 2e
Négocier
Le prix affiché semble au-dessus des ventes récentes du quartier. Le rapport fixe le montant exact à proposer.
Montant d'offre & comparables DVF
Dans le rapport · 9,99€
Le dossier de décision Fonciris
Une analyse ne suffit pas. La décision évolue.
Fonciris conserve le contexte du bien dans un dossier vivant : faits sourcés, Fit avec votre projet, comparaison, surveillance et préparation de la négociation.
- 01
Analyser
Établir les faits utiles sur l'adresse et le marché.
- 02
Choisir
Évaluer le Fit au projet et comparer les candidats.
- 03
Suivre
Garder le dossier à jour quand de nouveaux signaux arrivent.
- 04
Négocier
Transformer les preuves en offre et en arguments.
Un dossier qui reste vivant
L'analyse, les comparables, les risques, les documents et vos prochaines actions restent réunis autour du même bien.
Une adresse saisie une fois, un fil conservé jusqu'à la décision.
Le Fit avec votre projet
Mettez le prix, les risques, le coût et le potentiel du bien en regard de votre objectif, puis priorisez votre shortlist.
Une même grille de lecture pour une résidence, un investissement ou un dossier client.
Les changements sous surveillance
Suivez vos adresses et retrouvez les nouveaux signaux de marché dans le dossier, sans recommencer l'analyse.
La veille alimente la décision au lieu de produire une alerte isolée.
Des preuves pour comparer et négocier
Appuyez vos arbitrages et votre offre sur les ventes DVF, les risques identifiés et des éléments partageables.
Comparaison, scénarios d'offre, email argumenté et pack preuve.
Trois chemins, un même socle de preuves
Choisissez le parcours qui correspond à votre décision.
Particulier
Sécuriser un achat pour y vivre
Comprenez le prix, les risques et les compromis du bien avant de faire une offre.
Un dossier clair à relire et à partager avec les personnes qui décident avec vous.
Voir le parcours ParticulierInvestisseur
Comparer le rendement au risque
Confrontez plusieurs biens, leurs scénarios financiers et leur marché avant d'immobiliser votre capital.
Une shortlist priorisée, puis des arguments pour négocier le bien retenu.
Voir le parcours InvestisseurPro
Produire un dossier client défendable
Structurez l'analyse, les sources et les livrables dans un même espace de travail.
Des dossiers suivis, partageables et réutilisables par votre équipe.
Voir le parcours ProCommencez par une adresse réelle.
Consultez l'aperçu, puis choisissez la formule adaptée à votre parcours.
Comment ça marche
Un même fil, de l'adresse à l'offre.
- 01
Analysez l'adresse
Rassemblez prix, comparables, risques et coûts dans le dossier du bien.
- 02
Évaluez le Fit
Comparez les candidats et leurs compromis au regard de votre projet.
- 03
Suivez puis négociez
Surveillez les nouveaux signaux et reprenez les preuves utiles pour préparer l'offre.
Commencer par un dossier
14,99€/moispaiement unique · PDF par email · sans abonnement
Le rapport unitaire réunit l'analyse sourcée d'une adresse. Pour une recherche active, le Pass garde vos dossiers vivants : comparaison, surveillance, Radar et espace Négocier.
Questions fréquentes
Un outil d'aide à la décision pour un achat immobilier en France. Vous saisissez une adresse : Fonciris croise les ventes DVF, les risques officiels, le DPE et le cadre de vie, puis produit un verdict chiffré et un rapport PDF. Ce n'est pas un portail d'annonces.