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Risques immobiliers à Sallanches — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Sallanches : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 75/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Sismicité : zone 4/5
- Score Fonciris : 75/100
Risques naturels à Sallanches — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 4/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Sallanches — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Sallanches
Sallanches, en Haute-Savoie, présente un profil de risque élevé qui doit alerter tout acheteur potentiel. Pas moins de 4 risques distincts se superposent sur le territoire communal. Le principal facteur de risque concerne Inondation. Nous recommandons fortement une analyse adresse par adresse, car le risque varie considérablement au sein de la commune.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Sallanches
Sallanches cumule plusieurs facteurs de risque qui doivent impérativement être évalués avant tout achat. Une partie significative du territoire communal est concernée par un risque d'inondation classé fort. Si vous envisagez un achat dans les zones basses, anticipez un surcoût d'assurance important et vérifiez impérativement le zonage PPRI de la parcelle. Sallanches est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le territoire de Sallanches est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Sallanches affiche un prix médian de 3 766 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Sallanches.
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Carte des risques — Sallanches
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Sallanches
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Sallanches vs Haute-Savoie
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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